Apartament NEW YORK Manhattan Reuters ceny były płaskiej zamiast w dół w drugim kwartale jak rynek niedawno battered przez zdarzeń na Wall Street zwracane do normalnej sprzedaży i zapasów poziomach zgodnie z raportów uwolnione w czwartek przez s brokerages średnia cena za stóp spadła procent 05 w drugim kwartału od roku wcześniej do 1051 zgodnie z raportem przez Prudential Douglas Elliman Corcoran Report powiedział rysunek wzrosła o procent 1 to wydają były bok powiedział Jonathan Miller którzy zapisuje raport Elliman jej aby wywołać jąodzysku ponieważ oznacza wyraz uzyskiwanie lepszych gdy ludzie mówią tutaj jakie theyre informacją tak naprawdę nie jest uzyskiwanie gorsza But jak on idzie Median ceny sugerują nieco bardziej pozytywne wątku z raportu s wzrost procent 26 do 800000 Elliman pokazuje wzrost 76 procent do 899000 ale który łatwego porównania z ostatniego roku gdy na rynku istniała anemic Sofia Song witryny informacji też średni rozmiar apartamenty sprzedane wzrosły o procent 97 wskazał co oznaczało większy i dlatego bardziej kosztowne apartamenty procent sprzedaży ceny powinny być aż bardziej w drugim kwartale zgodnie z normalnym desenie sezonowych Song powiedział wpływ kredytowe podatku federalnego dla homebuyers firsttime pomógł przytrzymaj ceny stałej dochodów homebuyers Corcoran Naczelnego Pam Liebman Many Manhattan przekracza trzonka kredytów 125000 ale miał wpływ mimo to to właśnie masz dużo ludzi myślimy że był dobry czas kupić A TIME indeed z sprzedaży wzrosły o 80 podczas gdy zapasy wzrosły ale tylko nieznacznie Miller powiedział ale że wystarczy oznacza sprzedaży i zapasów są zgodne z ich10 roku średnie Miller powiedział Therese że są naprawdę Pollyanna tutaj Miller powiedzieć jakie weve przejdź z bardzo niskim miejscem do normalnego miejsca wysokim końcu rynku wykazało w drugim kwartale Liebman powiedział z cenami apartamenty z co najmniej 3 sypialnie wznoszenia 5 procent do 28 mln apartamenty są rozliczane 18 procent sprzedaży tego kwartału w porównaniu z 12 procent ostatniego kwartału i 12 procent rok temu Miller powiedział Weve widać więcej trakcyjnych w górnym segmencie rynku on powiedział w obudowie Manhattan typowy cykl niskim końcu rynkuzwraca najpierw po korekcie podczas gdy wyższy koniec reenters później to się stało w tym przypadku również ze znaczącą w 2009 w mniejszych więcej studios cenowo i po 2008 spadku cen Podobnie ceny są w Manhattans najbardziej coveted luksusowych części Upper West Side i Złote Wybrzeże na Fifth Avenue Liebman powiedział w częściach rynku theres realnego niedoboru ona Youll zobacz w tych częściach rynku OLD NORMAL but w ogóle nie będzie wzrost cen w trzecim kwartale Liebman powiedział może być zobacz temat nieznaczne uptickale w tym momencie cen są stosunkowo płaskiej certain takie jak dzielnicy finansowej która jest z magazynu nie będzie widoczna podwyżki cen w ona dodana i studia i mniej od czasu wygasania kredytu podatkowego na 30 kwietnia prices pozostanie płaskiej Liebman powiedział nieobecni zadanie znaczący wzrost i gwałtowny wzrost zaufania w gospodarce Song i Miller również powiedział warunków będzie działanie metanu rynku Apartament Manhattan istnieje wiele rzeczy przejściem teraz które czynią everybody powiedział Song którzy również powiedział nie będzie ona wszelkie możliwe jeśli światła ceny faktycznie mijania ponownie w trzecim kwartale Therese partii Therese nie jasne znak zgłaszanie przez Helen Chernikoff Editing przez Steve Orlofsky